Benko: Die Villen-Spur und der Mechanismus hinter dem Signa-Kollaps
Um René Benko kursiert eine neue Spur: Es geht um eine mutmaßliche Villenverschiebung im Umfeld seines Firmengeflechts, mit einer Summe von rund 46 Millionen Euro. Belegt ist dieser konkrete Immobiliendeal bislang nicht. Dokumentiert und nachvollziehbar ist dagegen, wie Benkos Signa-Gruppe über Jahre wuchs und dann in sich zusammenfiel.
Genau dieser bekannte Mechanismus lohnt einen genaueren Blick, denn er erklärt, warum ein Firmengeflecht mit rund 1.000 Unternehmen binnen Kurzem ins Wanken geriet.
Wie funktionierte der Mechanismus hinter dem Wachstum?
Der eigentliche Hebel war Zukauf um Zukauf. 2014 übernahm er den Rest von Karstadt, 2018 kam der Warenhauskonzern Kaufhof dazu. Aus der Fusion entstand die Galeria Karstadt Kaufhof, Europas zweitgrößte Kaufhauskette nach El Corte Inglés.
Zugleich wuchs das Portfolio weiter: dazu zählten das KaDeWe in Berlin, das Goldene Quartier in Wien, mehrere Luxushotels, ein Berg in Südtirol sowie die Hälfte des New Yorker Chrysler Building. Ein Nobel-Chalet aus dem Portfolio vermietete sich in der Nebensaison für 30.000 Euro am Tag, in der Hauptsaison für über 40.000 Euro.
Das Problem: Die kombinierte Galeria erwirtschaftete 2022 Verluste von mehreren hundert Millionen Euro. Trotzdem wurden bei den Gesellschaften Signa Prime und Signa Development zwischen 2016 und 2021 Dividenden an Eigentümer ausgeschüttet.
Was folgte auf den Absturz?
Das Ende kam schneller, als viele erwartet hatten. Eine deutsche Tochtergesellschaft der Signa-Gruppe musste Insolvenz anmelden, weil sie Mitarbeiterhonorare nicht mehr bezahlen konnte. Beim Bauprojekt Elbtower in Hamburg wurde wegen Zahlungsschwierigkeiten ein Baustopp verhängt. Auf Druck von Investoren musste Benko aus der Geschäftsleitung ausscheiden, ein Sanierer übernahm die Leitung der Gruppe.
- Eine konkrete Villenverschiebung ist bislang nicht mit belegten Fakten unterlegt.
- Das Signa-Geflecht umfasste Anfang 2023 zahlreiche Unternehmen, die über Jahre zusammengekauft wurden.
- Trotz Verlusten bei Galeria Karstadt Kaufhof flossen zwischen 2016 und 2021 Dividenden an Eigentümer.
- Eine deutsche Signa-Tochter musste Insolvenz anmelden, der Elbtower in Hamburg steht wegen Zahlungsschwierigkeiten still.
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